Vente villa 4 pièces 42460 - Villers

Réf. : 1843-PIETRAPOLIS

Imaginez-vous dans une villa contemporaine, construite en 2020, offrant une surface habitable de 84 m², nichée dans un cadre idyllique où la tranquillité et le confort se rencontrent. Cette magnifique villa plain-pied, située dans un environnement campagnard, vous invite à découvrir un mode de vie serein et élégant. Découvrez un séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC, qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et chaleureux, complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La villa, isolée avec de la laine de verre et dotée d'un écran sous toiture, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, rehaussant encore l'élégance de cette villa. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré par la beauté de la campagne, ou en soirée, profitant d'un dîner romantique sous le ciel étoilé. Cette villa est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable refuge où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996