A propos de ce bien
SITUATION : Dans un petit bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. À 20 minutes de Bergerac (premier accès gare et aéroport international), 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h00 d'Agen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.
HABITATION : Belle maison en pierre d'environ 140 m² habitables, restaurée il y a environ 13 ans. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec salon, cuisine équipée et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 18 m², un dressing, un couloir, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi qu'un WC.
ANNEXE : Une dépendance en pierre d'environ 50 m², comprenant au rez-de-chaussée un petit salon/salle à manger et à l'étage une chambre/pièce à vivre.
CONFORT : Poêle à granulés, sèche-serviettes électrique et menuiseries bois/alu. Maison restaurée il y a environ 13 ans.
TERRAIN : Terrain d'environ 3 619 m², dont environ 1 400 m² constructibles.
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 3 619 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (650)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 426 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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