Vente maison 7 pièces 63310 - Villeneuve les Cerfs

Réf. : 784_V_Randan_Villeneuve

A 30 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et de Vichy, proche de Randan, sur plus de 7700 m2 de terrain environ, maison de campagne et familiale à rénover entièrement. Précision : cette maison nécessite des travaux importants (informations complémentaires plus loin dans l'annonce).
Idéalement située au calme et dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commerces et d'une école sur Randan, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, porche, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2ème entrée ou 2ème salon, lingerie et atelier; le 2ème étage comprend 3 chambres et un grenier aménageable. Cette maison peut être divisée en 2 logements séparés. Pièce de stokage et garage attenant, 2ème grand garage sur le terrain (accessible camping-car).
Pas de système chauffage central, uniquement la cheminée, donc pas de DPE. Travaux à prévoir : maçonnerie, couverture, isolation, électricité, chauffage et modernisation complète. Pas de devis effectué car tout dépend des types de travaux, matériaux et finitions souhaités (mais fourchette d'environ 80-100 000 EUR de travaux à prévoir, sous réserve de devis réalisés par des professionnels du bâtiment).
Cette maison a fait la joie de ses propriétaires et de leur famille durant de nombreuses années, elle saura trouver une seconde jeunesse auprès d'une nouvelle famille désireuse de se créer un cocon agréable et une nouvelle vie dans cette maison pleine de charme et avec un fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. Garanties financières demandées. Une exclusivité Sylvain Journet, votre spécialiste en transaction immobilière sur Vichy et Clermont-Ferrand.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -