Vente maison 5 pièces 77174 - Villeneuve le Comte

Réf. : VM140072

Maison individuelle 5 pièces – Combles aménagés – Villeneuve-le-Comte – Val d'Europe / Chessy / A4

À Villeneuve-le-Comte, découvrez cette maison individuelle construite en 1986, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 260 m² exposée plein sud.
Son emplacement privilégié allie le calme d'un environnement résidentiel à un accès rapide à l'A4, au secteur de Val d'Europe et à la gare RER A de Chessy. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles sur la commune, avec un bassin scolaire complet à proximité.

? Organisation intérieure
Séjour avec insert
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bain avec douche et baignoire
Combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs
WC indépendant
Rangements intégrés
? Annexes
Garage aménagé en atelier avec grenier de stockage
Cave
Stationnement sur la parcelle
? Les extérieurs
Terrain de 260 m², facile d'entretien
Exposition plein sud traversant
Absence de vis-à-vis direct
Environnement résidentiel calme
L'intérieur offre une belle base de vie et pourra être modernisé selon les envies du futur acquéreur, lui permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
? Les atouts
Maison individuelle
Combles aménagés
Secteur recherché
Proximité de Val d'Europe, Chessy et de l'A4
Écoles sur la commune
Environnement calme
Potentiel d'évolution
? Informations et visites
Les visites sont organisées après un échange téléphonique permettant de comprendre votre projet et de s'assurer que le bien correspond à vos attentes. Une validation préalable de votre capacité de financement sera demandée avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 273 032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr