A propos de ce bien
T3 avec terrasse et parking
À deux pas du lac et du golf, découvrez ce T3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Côté Lac.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse privative, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Une place de parking privative complète le bien.
La résidence Côté Lac offre un environnement sécurisé 24h/24 avec gardien. Elle dispose de plusieurs espaces communs, notamment un jardin méditerranéen, un terrain de pétanque et un kiosque à musique.
L'environnement est calme et verdoyant, à proximité des commerces, des professionnels de santé, du lac de Villeneuve-de-la-Raho et aux portes de Perpignan.
Taxe foncière : 650 euros.
Charges de copropriété : 99 euros par mois, eau incluse.
Un appartement fonctionnel dans un environnement serein et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie au sein d'une résidence calme
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753877943
RCP ALLIANZ 589 763 19
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- DPE : A (40)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 190 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 188 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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