Vente maison 4 pièces 45600 - Villemurlin

Réf. : VM2845-DEMAISTRE

Bonjour, moi c'est So Maline !
Pourquoi ce petit nom ? Parce que pendant que certaines maisons attendent leur prochain occupant, moi, j'ai déjà trouvé les miens… et je rapporte 700 € de loyer chaque mois !
Mais ne croyez pas que c'est mon seul atout !
En 2024, j'ai eu droit à une jolie cure de jouvence. Une rénovation qui m'a redonné un nouveau souffle et qui me permet aujourd'hui d'accueillir confortablement mes occupants.
À l'intérieur, j'ai tout ce qu'il faut pour faciliter la vie : une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. De quoi permettre à chacun de trouver sa place, sans se marcher sur les pieds !
Et côté énergie ? Je m'en sors plutôt bien avec mon DPE classé D.
Vous l'aurez compris, je suis une maison qui a déjà trouvé sa vocation : offrir un joli cadre de vie à mes locataires tout en assurant des revenus réguliers à mon propriétaire.
700 € par mois, soit 8 400 € de loyers annuels, ce n'est pas rien !
Alors, si vous cherchez un investissement immobilier sans avoir à rechercher immédiatement un locataire, je pourrais bien être celle qu'il vous faut.
Je ne vous promets pas la lune, mais j'ai déjà de sérieux arguments pour vous séduire !
Moi, c'est So Maline… et si votre prochain investissement, c'était moi ?

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1506.00 et 2039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.