Vente villa 7 pièces 66410 - Villelongue de la Salanque

Réf. : VM57756-EXPFRANCE

A Villelongue-de-la-Salanque, venez découvrir cette villa contemporaine de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 549 m².

Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille.
- Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie d'environ 60 m² composé d'un salon de 41 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, et d'une cuisine de 21 m² avec îlot central. Une entrée, un cellier-buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.
- À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale, une chambre disposant de sa propre salle d'eau et une autre avec accès au balcon-terrasse. Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
- Les extérieurs : Piscine de 7 × 4 m chauffée par pompe à chaleur, terrasse en granit, véranda en aluminium et cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un local technique avec WC et une douche solaire complètent cet espace.
- Garage carrelé de 33 m² (équipé de fenêtres, électricité, arrivées et évacuations d'eau).
- Les prestations : Pompe à chaleur avec air pulsé gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, double vitrage et volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée.

Informations complémentaires & Mentions légales :
- Honoraires à la charge du vendeur.
- DPE : Classe A - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487