A propos de ce bien
À Villelongue, charmant village situé aux portes des vallées des Hautes-Pyrénées et à quelques minutes d'Argelès-Gazost, découvrez cette authentique maison bigourdane pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un agréable terrain fleuri et arboré, cette propriété séduit par son charme de l'ancien, ses beaux espaces de vie et son fort potentiel. Elle est complétée par une grange d'environ 61 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Vous y trouverez également un cellier, une véranda faisant office de salle à manger, offrant une belle luminosité tout au long de l'année, ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, un palier dessert un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Le dernier étage accueille une vaste chambre dortoir, idéale pour une grande famille, recevoir des proches ou créer un espace de loisirs.
À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux repas en plein air. La grange apporte un véritable atout supplémentaire à cette propriété en offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.
Située à proximité d'Argelès-Gazost, de Lourdes, du Parc National des Pyrénées, des stations de ski et des nombreux sentiers de randonnée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière dans les Hautes-Pyrénées.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 121,90 m2
- Terrain de 987 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (317)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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