A propos de ce bien
? À LOUER – Une chambre de 10.60m² entièrement meublée, dans un appartement en colocation haut de gamme
? Villejuif (limite Paris 13e)
? Résidence neuve de standing, calme, moderne et sécurisée.
? Emplacement idéal
? L'appartement est neuf, lumineux, entièrement meublé et équipé, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente.
Conçu par un architecte d'intérieur, il offre une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale.
?? Électroménager neuf, décoration moderne, ambiance cosy.
? Clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Espaces communs :
• Salon avec canapé et TV
• Salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, vaisselle complète
• Salle de bain avec buanderie : lave-linge + sèche-linge
• WC séparés
Situé à 1 minute à pied du métro Ligne 7 – Villejuif Léo Lagrange :
• Place d'Italie : 10 min
• Opéra : 25 min
?? Commerces à proximité immédiate (1 min à pied) :
• Franprix
• Pharmacie
• Boulangerie
? Transports en commun au pied de la résidence :
• Beaumarchais — 1 min (ligne V7 – vers Youri Gagarine / Villejuif Louis Aragon)
• Dispensaire Danielle Casanova — 4 min (lignes 185, N15, N22 – bus de nuit)
Loyer 600 Euros charges comprises tout inclus
Dépôt de garantie 1040 euros
Frais d'agence 450 euros
? Charges incluses
• Électricité, gaz, eau chaude, chauffage
• Internet haut débit
• Ménage 1 fois par semaine (société spécialisée)
• Fourniture du linge de maison (draps, serviettes)
? Société de gestion dédiée pour simplifier le quotidien.
? Conditions
• Dossier complet obligatoire avec :
• Garant physique ou
• Garantie Visale acceptée
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Bail d'1 an minimum
• Éligible aux APL
• Assurance habitation : 10 €/mois (en supplément)
• ? Animaux non autorisés
• ? Premier contact uniquement par mail
• ? Visites après étude du dossier
? Colocation de standing, idéale pour jeunes actifs ou étudiants recherchant confort, design et tranquillité d'esprit.
? Intéressé(e) ?
Contactez nous sans tarder ! ou Envoyez votre dossier complet par e-mail.
Ref LA2252
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 670 €/mois. Loyer de base 520 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 10,60 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (58)
- GES : B (11)
À propos du loyer
Loyer 600 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 450 € TTC, dont 240 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 040 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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