Vente maison 2 pièces 18260 - Villegenon

Réf. : 5379

77 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 2 781 m² de terrain
  • 1 389,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme à colombages pleine de charme, offrant environ 55,36 m² habitables sur un terrain de 2 781 m². Son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes lui confèrent un caractère authentique.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie annexe. Le chauffage est assuré par le bois et l'électricité. À l'étage, un dégagement dessert deux greniers, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances avec notamment une grange d'environ 35 m² avec grenier, un appentis attenant et trois remises. Une mare vient compléter cet ensemble au caractère champêtre. Une ancienne ferme authentique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de colombages et de tranquillité, offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à ses greniers et ses nombreuses dépendances. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 55,40 m2
  • Terrain de 2 781 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • DPE : F (418)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 77 000 €.

Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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