A propos de ce bien
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – Appartement lumineux en résidence de standing avec balcon, garage fermé
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, de la gare, des commerces et des principaux accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement en copropriété situé au dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, réunit un agréable séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au quotidien.
La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, afin de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée. Les larges baies vitrées en double vitrage, équipées de volets roulants, apportent un excellent confort thermique et une belle clarté naturelle.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec de grands placards de rangement intégrés. La salle de bains, entièrement carrelée, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, d'un WC ainsi que d'un emplacement prévu pour une machine à laver.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence est entièrement sécurisée avec vidéophone, espaces verts soigneusement entretenus et accès contrôlé. Vous profiterez également d'un véritable atout : un garage fermé privatif (box) en sous-sol sécurisé.
Les atouts du bien :
Résidence de standing sécurisée et arborée
Dernier étage avec ascenseur
Appartement très lumineux
Belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine
Balcon avec vue dégagée
Chambre avec placards intégrés
Salle de bains entièrement carrelée
Vidéophone
Double vitrage et volets roulants
Garage fermé privatif en sous-sol
Commerces, gare, centre-ville et accès autoroutiers à proximité immédiate
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, sécurisé et pratique, à deux pas de toutes les commodités.
Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.
Gwennaelle SCHILLBACH
07 81 76 81 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 108 € par mois
- DPE : C (120)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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