A propos de ce bien
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT T4 EN TRIPLEX DE 113 m² AVEC TERRASSE ET BOX FERMÉ
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T4 en triplex de 113 m², offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison.
Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le premier étage accueille trois grandes chambres et une salle d'eau moderne.
Au dernier niveau, une pièce mansardée climatisée et équipée d'un Velux offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant.
Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, de nombreux rangements, du double vitrage PVC, de volets roulants, d'un box fermé privatif, d'un DPE D ainsi que de faibles charges de copropriété.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
RCS VILLEFRANCHE SIREN 480 371 616
NATHALIE SAUZET
TEL 0675298001
NS-10566
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 113,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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