Vente bastide 6 pièces 36320 - Villedieu sur Indre

Réf. : VM3363-LIFEHOME

? Élégante Demeure de Caractère Entièrement Rénovée avec Tourelle – Villedieu-sur-Indre

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison bourgeoise mêlant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, idéalement située à Villedieu-sur-Indre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Extérieur & Charme de l'Ancien
Architecture remarquable avec ses pierres apparentes, ses briquettes d'encadrement, sa tour élégante et son bow-window.
Joli terrain arboré entourant la propriété avec portail motorisé.
Espace de stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
? Points Forts
Localisation : Villedieu, environnement calme et agréable.
Nombre de chambres : 4 grandes chambres lumineuses.
Architecture d'exception : Façade en pierres et briques, tourelle emblématique.
État : Rénovée avec soin, prestations de qualité (cuisine moderne aménagée et équipée, menuiseries récentes).
? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse : sol d'origine en carreaux de ciment à motifs géométriques, bel escalier en bois et menuiseries au charme pastel.
Une cuisine avec verrière, récente, entièrement aménagée et équipée avec goût, offrant de superbes finitions (plan de travail chaleureux, nombreux rangements).
Une salle à manger avec son beau parquet et son bow-window qui apporte une belle luminosité.
Un salon et sa cheminée ancienne.
Des toilettes et une buanderie.
Aux étages :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux.
La tourelle apporte un charme singulier aux volumes intérieurs et accueille une élégante salle de bains moderne et fonctionnelle.
Au sous-sol :
Espace cave, rangements, chaufferie.
? Les + de cette maison
Cuisine moderne récemment rénovée.
Fenêtres en PVC double vitrage et porte d'entrée neuve.
Moulures, parquets et détails architecturaux conservés.
Volumes, charme et luminosité.
Informations financières :
Taxe foncière : 1115€
Prix FAI : 315 000€


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Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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