A propos de ce bien
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier de rapport, rare sur le marché, composé de :
- Un premier immeuble composé de cinq appartements actuellement loués, du T1 au T3.
- Un second bâtiment composé d'un vaste local/garage de 129 m² et des combles de 136 m², à ce jour vacants. (possibilité d'aménagement) Ces espaces représentent une opportunité rare de création d'un appartement supplémentaire de plus de 130 m² utiles, portant à six le nombre de logements du bien ainsi que de la location d'un local à usage d'activité/entrepôt pour augmenter considérablement la rentabilité locative.
Le terrain de 1 600 m² ouvre quant à lui de multiples perspectives d'aménagement, de stationnement ou de valorisation complémentaire, pour un investisseur soucieux de développer son patrimoine sur le long terme.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou renforcer un patrimoine locatif diversifié.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 1 600 m2
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 949 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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