A propos de ce bien
Disponible le 9 novembre / résidence séniors.
Superbe T2 de 41 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand.
C'est à 200 mètres du centre-ville, de ses commerces et de la place du marché que se situe la résidence.
LE LOGEMENT
Entrée avec placard
Séjour lumineux avec porte-fenêtre
Chambre avec placard aménagé
Cuisine aménagée meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques de cuisson électrique, évier inox avec robinet mitigeur, plan de travail et emplacements lave-vaisselle.
Salle d'eau adaptée aux séniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS
Balcon exposé sud-est
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs
LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.
Loyer soumis au dispositif Scellier intermédiaire
Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 664.00 €/mois. Provision sur charges 171 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 664 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Date de disponibilité : 09/11/2026
- Surface de 41,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 835 € par mois, charges comprises.
Dont : 171 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 548 € TTC, dont 126 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 664 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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