A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - À Ville-sous-Anjou (38150), dans un environnement rare, calme et entièrement préservé, découvrez cette fermette de caractère nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.
Accessible par un chemin de terre, cette bâtisse ancienne en galets et pisé offre un fort potentiel de réhabilitation. Elle développe actuellement environ 64m² habitables, complétés par 70 m² de dépendances attenantes.
La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais ne dispose pas de système d'assainissement. D'importants travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet.
À noter : aucune extension n'est possible, le bien étant situé en zone agricole protégée.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 hectare, composée de prairies et d'une zone boisée, offrant un cadre verdoyant et intime, idéal pour les amoureux de nature.
Situation géographique privilégiée : À 4 km de Roussillon (38150)À 19 km de Vienne (38200)
À 11 km de la sortie d'autoroute A7 (Chanas)
Un bien rare pour les amateurs de projets authentiques dans un environnement naturel remarquable.
Commodités
- Maison
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 10 837 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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