Vente maison 7 pièces 86470 - Boivre-la-Vallée

Réf. : VM5777-MAXIMO

De l'espace, du calme et de la place pour vos projets — 197 000 €

Une maison de campagne, un verger, de grandes dépendances et du terrain entièrement attenant… Si vous rêvez d'espace, cette propriété mérite votre attention !

Au coeur d'un petit hameau proche de Benassay de quelques habitations, cette maison ancienne typique de la région offre environ 147 m² habitables, avec une vue dégagée sur la campagne et environ 15 000 m² de terrain.

Un cadre paisible pour profiter de la nature, jardiner ou envisager d'accueillir des animaux.

Une maison à personnaliser selon vos envies

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un salon d'environ 30 m².
Une cuisine aménagée d'environ 19 m².
Une arrière-cuisine d'environ 8 m².
Une cuisine d'été d'environ 18 m².
Une chambre d'environ 14 m², qui pourra également accueillir votre bureau.
Une salle de bain récente avec sèche serviette
Un toilette

À l'étage, 4 chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

L'intérieur nécessite un rafraîchissement : l'occasion de choisir une décoration qui vous ressemble et de vous approprier les lieux à votre rythme.

Des extérieurs qui ouvrent les possibilités

Une terrasse couverte d'environ 20 m² permet de profiter des beaux jours, pour un repas ou une pause face à la campagne.

Le terrain entièrement attenant, d'environ 15 000 m², accueille également un verger productif. De quoi laisser de la place à vos envies de potager, de plein air et de vie au vert.

Côté dépendances, vous disposerez :

D'une grange fermée d'environ 200 m², pour le stockage, les véhicules ou vos projets.
D'une seconde grange d'environ 30 m², offrant un espace abrité supplémentaire.

Informations complémentaires

Fosse septique conforme
Toiture en bon état.
Menuiseries PVC et bois.
Chauffage au fioul.
DPE : F.
Taxe foncière : 1 370 €/an.

Prix de vente : 197 000 €

Vous cherchez une maison de campagne avec de l'espace, des dépendances et la possibilité de créer votre propre lieu de vie ? Parlons-en et organisons une visite !
25 Mn de Poitiers Sud
30 Mn de Parthenay

Audrey Girardeau
Conseillère en immobilier
07 45 30 12 27
RSAC : 943 522 623

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey Girardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943522623