A propos de ce bien
Nichée à Marigny Brizay, cette habitation singulière de 85 m² charme par son identité véritable et son immersion au coeur de la nature. Elle propose un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et un environnement paisible.
Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, accompagnée d'une cuisine et de zones utilitaires regroupant cellier et buanderie.
L'ascension vers les étages supérieurs révèle deux chambres ainsi que deux espaces dédiés au bureau, le tout enrichi par deux salles d'eau privées pour un confort optimal.
Le domaine se distingue particulièrement par ses vastes caves troglodytes et une dépendance intégrée à la pierre, laissant libre cours à de futurs projets d'aménagement.
Avec son terrain boisé au relief atypique et ses prestations techniques incluant le double vitrage et le chauffage au gaz, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie chargé d'histoire et de caractère. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 85,60 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 1 760 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 500 €.
Honoraires : 7.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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