A propos de ce bien
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans l'hyper centre de VIENNE ce duplex T6 de 168 m² au sol (138 m² carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée orientation Sud et Ouest.
Environnement :
- Gare SNCF : 2mns à pied
- Maternelle et école primaire : 5mns à pied
- Proximité immédiate des commerces
Ce bien comprend :
De plain pied
- Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
- Une buanderie
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bains
- Des toilettes
A l'étage:
- Un espace bureau en mezzanine
- Une chambre parentale avec salle de bains, toilette et dressing
- Une chambre
- Une salle de bains avec toilette
Compléments :
- Fibre
- Chauffage au gaz individuel
- Chaudière à condensation Saunier Duval
- ECS : cumulus 200L
- VMC simple flux
- Menuiseries double vitrage Bois
- Volets en persienne
- Une cave
- Bien en copropriété de 5 copropriétaires
- Charge de copropriété appartement : 2377€ / An
- Aucune procédure
- Taxe foncière 2026 : 1996€ / An
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254
Commodités
- Appartement
- Surface de 138,90 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 198 € par mois
- DPE : C (175)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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