A propos de ce bien
Sous compromis : SOUS COMPROMIS !!
Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et vue montagne – Vielle-Aure
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Ardoisières, à Vielle-Aure, ce T2 de 39 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès de plain-pied en fait un bien particulièrement adapté aux familles avec enfants ou aux personnes à mobilité réduite.
Description :
L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. La configuration profite pleinement de la lumière naturelle grâce à son orientation sud. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur.
Équipements et prestations :
Surface habitable : 39 m²
2 pièces dont 1 chambre
Salle de bains
WC indépendants
Terrasse : 10 m²
Stationnement extérieur
Piscine collective de la résidence
Rez-de-chaussée, accès de plain-pied
Vue montagne, exposition sud
Localisation :
Le bien est implanté au coeur de la Vallée d'Aure, secteur recherché pour son cadre pyrénéen. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation à l'année dans un environnement calme et montagnard.
Informations complémentaires :
DPE : classe E (256 kWhEP/m².an) — GES : classe B (9 kg CO?/m².an)
Copropriété de 120 lots
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T, G, S
AC ADC 6501 2025 000 000 001
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : E (256)
- GES : B (9)
À propos du prix
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185140.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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