A propos de ce bien
Vichy, proche Hôpital, Lycée Albert Londres, Gare et centre-ville, Immeuble en mono-propriété comprenant 3 appartements T2 de 33 m2 habitables environ chacun, 4 garages, une cour devant et un coin jardin.
Sur les 3 appartements, 1 est actuellement loué avec un bail d'habitation et un loyer mensuel de 350 euros charges incluses de 30 euros, les 2 autres appartements sont libres. Chauffage et chaudières individuelles au gaz de ville. Compteurs individuels, double-vitrage. Les 4 garages sont libres, dont un qui bénéficie d'une porte électrique, 2 sont situés sur la rue, les 2 autres à l'intérieur de la propriété.
Travaux d'assainissement à prévoir (eaux usées conformes, eaux pluviales non-conformes), d'isolation et chauffage (voir note DPE, idéalement installation d'un chauffage électrique ou d'une PAC). Une fois ces travaux réalisés, les appartements libres seront louables imméditatement et pourront être mieux valorisés en terme de loyers.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite avant le 18 juillet ou à partir du 28 juillet.
Une exclusivité Sylvain Journet du réseau Expertimo, votre spécialiste en transation immobilière et en investissement locatif sur Vichy et ses environs.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 96,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (496)
- GES : G (109)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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