A propos de ce bien
Charmant T3 en plein coeur de Vichy – Emplacement idéal & Luminosité
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé au centre-ville de Vichy, au pied des commerces, des transports et à deux pas des parcs et des bords de l'Allier.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de choix, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.
Les atouts du bien :
Un espace de vie lumineux avec un salon agréable, parfait pour recevoir.
Une cuisine : Séparée à aménager selon vos goûts.
Espace Nuit : 2 chambres confortables au calme.
Salle d'eau & WC .
Côté localisation : Tout se fait à pied ! Vous profiterez de la vie de quartier vichyssoise, des commerces de proximité, du marché couvert, ainsi que du charme des parcs thermal situés à seulement quelques minutes de marche.
pour tout informations complementaires ou organiser une visite contact Pascal PIERRE conseiller KWavern au 06 61 35 62 54
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 344922018
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 04/08/2026
- Surface de 47,60 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : E (282)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 155 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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