A propos de ce bien
À proximité du centre-ville de Vichy, L'Agence de l'Europe vous propose cet agréable F1 bis de 35,71 m² habitables, situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère en bon état.
L'appartement bénéficie d'une configuration intéressante avec une pièce de vie et cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon avec ferronnerie, un espace nuit indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Les parquets anciens apportent du cachet à l'ensemble et les menuiseries PVC double vitrage assurent un confort appréciable.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et des parquets, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement et d'en révéler pleinement le potentiel.
Un bien intéressant par sa surface, son balcon et sa distribution, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Vichy ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : E (284)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 71 600 €.
Honoraires : 6.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 67000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 464 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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