A propos de ce bien
APPARTEMENT T4 — 9? ÉTAGE — VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-À-VIS
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, découvrez ce bel appartement T4 de 73.12 m² habitables, situé au 9? étage sur 10 d'une résidence sécurisée.
Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
deux chambres ;
un vaste double séjour lumineux ;
un balcon offrant une très belle vue dégagée ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une salle d'eau ;
WC séparés ;
de nombreux placards et espaces de rangement.
Les + :
Place de parking
Cave
Résidence sécurisée
Vidéosurveillance
Ascenseur
9? étage sans vis-à-vis
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Provision mensuelle sur charges : 255 € avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 855 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 587.15 € TTC, dont 221.55 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le gaz de cuisson.
Le locataire aura uniquement à souscrire son contrat individuel d'électricité.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) sera récupérée séparément sur justificatif.
Performance énergétique
Classe énergie : D — 241 kWh/m²/an
Classe climat : D — 49 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Honoraires de 587,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 73,10 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 9
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (236)
- GES : D (49)
À propos du loyer
Loyer 855 € par mois, charges comprises.
Dont : 255 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 587,15 € TTC, dont 221,55 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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