A propos de ce bien
Superbe appartement meublé entièrement rénové avec terrasse – Proche des parcs
Très bel appartement meublé de 83.64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur recherché, à proximité des parcs et des commodités.
Ce logement a été entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût. Il offre de belles prestations, une décoration soignée et un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand espace de vie lumineux. Les volumes sont agréables et parfaitement pensés pour profiter d'un intérieur fonctionnel et convivial.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un local cumulus avec espace de rangement, très pratique au quotidien.
La terrasse constitue un véritable atout supplémentaire, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.
Ce bien, rare sur le secteur, allie emplacement privilégié, rénovation de qualité, confort et charme. Un appartement coup de coeur, à découvrir rapidement.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 800.00 €
Provision sur charges : 85.00 €
Total mensuel : 885.00 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 600.00 €
Frais d'agence : 700 €
Performance énergétique :
DPE réalisé le 29/01/2025
Classe énergétique : D
Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 530 € et 2 110 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 246,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 83,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (196)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 885 € par mois, charges comprises.
Dont : 85 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 700 € TTC, dont 246,37 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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