A propos de ce bien
VICHY T3 - 44 M2. Les agences Bien se Loger Ensemble vous présentent ce bien : appartement lumineux et traversant de 44 m2 avec balcon, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (hotte, plaque électrique, four, lave linge), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Balcon, Cave. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Les + : lumineux, vue dégagée, rénové, local vélo sécurisé, places de stationnement aux alentours, bus au pied de l'immeuble, proche écoles kiné, IRSP.
Loyer mensuel : 450 € + 130 € de charges soumises à la régularisation annuelle (chauffage, charges de copropriété, eau froide, taxe ordures ménagères).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1550 euros/an. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 450,00 €.
Honoraires charge locataire : 379,67 € TTC (dont 66,47 € d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre conseillère en location-gestion, Mme Armelle POIRET (EI, RSAC Cusset, N°SIREN 980 463 491) se tient à votre disposition au 06 64 59 09 38.
Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.bsle-immo.com
SARL Clermont Est Gestion RCS de Clermont-Ferrand, carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy-de Dôme.
Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE GESTION : Armelle POIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980463491
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 44,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 9
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (277)
- GES : D (46)
À propos du loyer
Loyer 580 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 380 € TTC, dont 66 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 450 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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