A propos de ce bien
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à louer à Vic-le-comte (73 rue de la thioule) un appartement T3 de 53m² habitables, 2 chambres et une pièce de stockage indépendante au rez-de-chaussée.
Disponibilité au 23/09/2026
Le bien en duplex se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), deux chambres (dont 1 à l'étage), une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe : une pièce indépendante privative (8m²) au rez-de-chaussée permettant du stockage, avec emplacement machine à laver.
Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de seulement 2 appartements.
Huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique.
Loyer : 590 EUR charges comprises (dont 10 EUR de charges pour la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 580,00 EUR.
Honoraires charge locataire : 468,00 EUR (dont 104,00 EUR d'état des lieux)
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA2170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS
Carte T CPI63022023000000024
RCP 314760932000
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/10/2026
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (384)
- GES : C (15)
À propos du loyer
Loyer 590 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 468 € TTC, dont 104 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 580 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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