Vente maison 4 pièces 34450 - Vias

Réf. : GM71314-EXPFRANCE

VIAGER OCCUPÉ – VIAS – MAISON DE 110 m² AVEC 3 CHAMBRES ET COURETTE
Conditions d'acquisition :
Bouquet de 41 360 € honoraires inclus.
Rente viagère initiale de 171 € par mois, indexée annuellement
Viager occupé sur une tête : une femme de 76 ans.
Taxe foncière de 1221€.
Un capital initial et un paiement échelonné. Un investissement patrimonial à long terme.
La maison reste occupée par la venderesse au titre de son droit d'usage et d'habitation.

Située à Vias, cette maison de 110 m² répartie sur deux niveaux offre :
Un salon-séjour de 30 m² avec climatisation.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Une courette de 8 m² pour profiter d'un espace extérieur.
Dossier complet, présentation de l'étude viagère et visite sur demande.
Une opportunité pour constituer un patrimoine immobilier à long terme à Vias.
Contactez-moi pour découvrir le bien et étudier les modalités de cette acquisition en viager.
Votre conseiller eXp France : Marc Joly

Bouquet 41 360 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 31 760 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS