Vente maison 3 pièces 47230 - Vianne

Réf. : EVL182932-1809

Fiche Id-EVL182932 : A Vianne, Lot-et-Garonne. Sur plus de 1 500 m2 de terrain clôturé, cette maison des années 70, très bien entretenue et habitable, réserve de belles surprises ! À l’étage : véranda climatisée d’environ 60 m2, cuisine de 18 m², séjour de 37 m2 avec cheminée, 2 grandes chambres de plus de 18 m2, salle d’eau et WC. Et surtout : garage de 80 m2, chai de 50 m2 et dépendance de plus de 100 m2 ! Des volumes rares, idéaux pour artisan, collectionneur, stockage ou projet personnel d'ampleur. Ascenseur, chauffage fioul, climatisation réversible, toitures en état correct. Des travaux de modernisation permettront d’exploiter tout son potentiel. A découvrir rapidement en exclusivité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2021 - Classe Energie E : 247 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2639 et 3078 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr