A propos de ce bien
VÉZERONCE-CURTIN – Appartement T4 de standing avec terrasse rooftop de près de 100 m², garage et vue montagnes
Au sein d'une résidence récente, à deux pas des commerces, découvrez ce magnifique appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Développant 103 m² habitables, il offre une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec dressings, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une exceptionnelle terrasse rooftop de 100 m², exposée sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes.
Un garage fermé d'environ 18 m² en sous-sol complète ce bien.
Prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraichissant, production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, ascenseur.
Bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et vaste espace extérieur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 27.
Charges courantes prévisionnelles : environ 1 600 € / an.
DPE : A (61 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 380 000 € Honoraires charge vendeur.
Ref : 7386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 103,00 m2
- Loi Carrez : 103,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : A (61)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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