Vente maison 3 pièces 38390 - Vertrieu

Réf. : 7382

Au cœur du village de Vertrieu, dans un environnement privilégié entre le Rhône et les reliefs du Bugey, découvrez cette maison individuelle d'environ 83 m² habitables, construite sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 891 m².
Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés, vous permettant de poursuivre le projet selon vos envies, vos besoins et ainsi donner vie à un projet qui vous ressemble.
Un agencement offrant de belles possibilités
Au rez-de-chaussée : un garage , une pièce avec arrivée d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, une cuisine d'été, un bureau ou un espace indépendant selon vos projets, un dégagement, une chaufferie.
À l'étage : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct au balcon. Une chambre, une salle de bains et WC indépendant
Les atouts du bien :
Terrain de 891 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.
Électricité récemment refaite.
Pompe à chaleur air/air prévue : le matériel est déjà sur place, il ne reste plus qu'à finaliser son installation.
Assainissement collectif
Garage avec porte motorisée.
Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement d'une partie des menuiseries (2 fenêtres en PVC double vitrage, le reste en bois simple vitrage) ainsi que les finitions de la rénovation. Une belle occasion de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie.
DPE : Non soumis (absence de système de chauffage en fonctionnement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 7382
Prix : 240 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur.