Vente maison 5 pièces 44120 - Vertou

Réf. : 1140-DPROIMMO44

VERTOU – LE CHÊNE – MAISON CONTEMPORAINE DE 2016 – 3 CHAMBRES

Située dans le quartier recherché du Chêne à Vertou, cette maison contemporaine de 2016 développe environ 95 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports.

Parfaitement entretenue, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de menuiseries aluminium et de la fibre optique.
Conforme à la réglementation RT2012, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis et une terrasse en bois exposée sud invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports en commun (ligne 97) et bords de Sèvre sont facilement accessibles.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur prisé de Vertou.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 4401 2025 000 002 453