A propos de ce bien
À seulement quelques minutes de Nantes, venez découvrir cette maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et un aménagement moderne. Située dans un environnement calme et résidentiel à Vertou, elle offre des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille.
Les points forts de la maison :
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine dinatoire indépendante de 30 m².
Vie de plain-pied : La maison dispose de 4 chambres au total, dont deux situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès ou permettant de créer des espaces indépendants. Un bureau est également à disposition pour le télétravail.
Extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa piscine (4x9m), idéal pour les beaux jours. Piscine VInet
Confort technique : Maison classée D, chauffage au gaz, isolation performante. Garage fermé de 20 m² attenant.
Le cadre de vie :
Vous bénéficiez de la tranquillité de Vertou tout en restant proche des commodités : le bourg est accessible en 5 minutes en voiture, et les transports scolaires desservent le quartier. L'accès rapide au périphérique nantais est un atout majeur.
En résumé :
Une maison saine, bien située et prête à accueillir vos projets. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 176,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 1 006 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 488 330 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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