A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet appartement traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Vous pourrez envisager un beau T3 confortable ou un T4 pour profiter d'une pièce supplémentaire, selon votre projet et votre mode de vie. Stationnement privatif.
Il fait partie d'un ensemble immobilier composé de 4 logements, avec une copropriété actuellement en cours de création. À ce jour, aucune charge de copropriété n'est appelée.
Vous souhaitez réaliser les travaux vous-même ou être accompagné par des professionnels ? À vous de choisir ! Des devis d'artisans ayant étudié le projet sont disponibles pour vous permettre d'anticiper le budget et d'envisager une réalisation clé en main.
Côté emplacement, vous profitez d'un quartier recherché et attractif :
-Busway à 5 minutes à pied
-Commerces de Beautour à 10 minutes
-Bords de Sèvre à seulement 10 minutes à pied, pour vos balades et vos moments de détente.
DPE à actualiser : le diagnostic actuel porte sur l'ensemble de la maison. L'estimation des coûts énergétiques indiquée n'est donc pas représentative du bien concerné.
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Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2025 000 002 455
Commodités
- Appartement
- Construction : 1953
- Date de disponibilité : 01/06/2027
- Surface de 66,30 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (315)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 900 €.
Honoraires : 4.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 163000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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