A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, idéalement situé à Vertou, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Nantes.
Niché à l'étage d'une copropriété ce T3 de 78,50 m² allie volumes généreux, lumière et prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre largement sur un balcon filant, véritable extension de l'appartement pour les beaux jours.
Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et fonctionnel :
Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée séparée par une verrière atelier.
Deux chambres indépendantes, facilement isolées de l'espace jour.
Une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés.
Un balcon filant pour profiter de l'extérieur.
Une cave, un séchoir et une place de parking en jouissance exclusive en cour.
Les atouts qui feront la différence :
Lumière et volumes : séjour traversant, grandes ouvertures, cuisine semi-ouverte.
Prestations : chauffage collectif gaz, DPE classé C.
Annexes complètes : cave, séchoir et parking.
Cadre de vie : Vertou, proximité commodités, accès rapide au périphérique nantais.
En résumé : un T3 sain, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie à Vertou. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 78,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 490 €.
Honoraires : 6.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 928 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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