A propos de ce bien
Au coeur d'un environnement résidentiel et commerçant, en centre-ville à moins de 600 mètres de la Mairie, sur un axe départemental passant et structurant de la commune (fort flux piétons et voitures, tous commerces à proximité), au pied d'un immeuble avec stationnement gratuit, fonds de commerce de type pressing - blanchisserie - teinturerie - retoucherie, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Jouissant d'une très bonne visibilité et d'une clientèle régulière bien implantée, ce local commercial, exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 (en cours, renouvelé en 2023), est situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier construit fin des années 60. Il se compose d'une grande boutique d'environ 100 m2 profitant d'un beau linéaire (plus de 10 mètres) sur rue et d'une cave en sous-sol d'une superficie de 70 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Fort potentiel en terme à d'activités à développer (sur les activités principales et activités annexes).
Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 375 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 9.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 137500.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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