A propos de ce bien
Exclusivité Clagny/ Glatigny- Rare sur le marché
Innove Immo vous présente un appartement de 72,81 m² au dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 32 m² et balcon de 16m2— Vue dégagée & Expo Sud/Ouest
Idéalement situé à Versailles, découvrez ce 3 pièces de 72 m² à fort potentiel, niché au 4? étage d'un immeuble 1960.
Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de projets de rénovation !
Agencement du bien :
Une entrée desservant les différentes pièces
Salon baigné de lumière traversant et ouvrant sur l'extérieur
Salle à manger
Cuisine indépendante
1 grande chambre avec sa salle de bains attenante et WC séparé
Espaces de rangement / débarras pratiques/ WC indépendant
Deux caves + une grand place parking intérieure
Ses atouts majeurs :
Terrasse d'exception de 32 m² : Un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Luminosité optimale : Exposition Sud et Ouest garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, vous bénéficiez d'une vue dégagée et agréable.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Gaz
Étage : 4? et dernier étage
État : À rénover entièrement (personnalisation complète possible, décloisonnement possible)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 286 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922383435.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5895
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 14/10/2026
- Surface de 72,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 341 € par mois
- DPE : F (331)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 514286.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 608 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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