A propos de ce bien
Exclusivité By Aurel. Versailles Notre Dame, les Près.
Idéalement situé à 5 mn à pied de la gare Rive droite et 10mn de la place du marché, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1960, cet appartement 3/4 pièces de 82m2 environ se présente ainsi: entrée, cuisine séparée, triple séjour de 43 m2 (ou double séjour et une chambre de 13 m2), une chambre de 17 m2 avec dressing et balcon,
salle d’eau, toilettes séparés. Une cave de 6m2 complète ce bien.
Cet appartement à rénover totalement est fonctionnel, calme, lumineux grâce à son exposition Ouest et Sud, ses grandes fenêtres et portes fenêtres. Actuellement configuré avec un triple séjour et une chambre, il offre un fort potentiel d’aménagement: cuisine ouverte sur séjour, 2 ou 3 chambres, 1 ou 2 salles d’eau.
L’immeuble, bien entretenu est accessible par digicode.
Charges de copropriété 469 euros par mois incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes et fond de travaux. Pas de procédure syndic en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 81,90 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (363)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 500 000 €.
Honoraires : 4.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 477000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 628 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}