A propos de ce bien
La Maison Sixtine vous propose en Exclusivité ce Joli duplex récent avec terrasse et jardin privatif
À La Verpillière, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant duplex construit en 2023, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, accessible par un grand portail automatisé.
Soigneusement réalisé et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son agréable espace extérieur privatif de 35 m², composé d'une terrasse et d'un jardin. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une pièce de vie conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux et agréable bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une suite parentale disposant de son propre espace douche avec vasque, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Côté prestations, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de stationnement privative en sous-sol, attribuée à l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois,
Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'une situation pratique à proximité immédiate des transports.
Veuillez prendre contact avec Maxime au O6 43 65 56 46 afin qu'il vous le fasse découvrir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (81)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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