A propos de ce bien
SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ à le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux, niché dans une ancienne école de caractère datant de 1889, entièrement rénové en 2019. Avec ses 80 m² habitables loi carrez et ses 140 m² au sol, cet appartement T4 saura vous séduire par son cachet et son confort.
Imaginez-vous dans un séjour de 35 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. Les 3 chambres spacieuses et la hauteur sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à votre quotidien. La cuisine aménagée et le coin cuisine pratique vous permettront de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une cave de 30 m² complète ce bien.
À proximité des commodités: un arrêt de bus pour collège et lycée, boulangerie, boucherie, fromagerie, épiceries boutique cadeaux, des écoles élémentaires, médiathèque , pole médical, crèche et restaurants....... idéale pour une vie pratique et agréable. Autoroute A7 pour LYON à 7 minutes.
Contactez NICOLAS POMIER dès aujourd'hui pour une visite: O6 62 O8 88 31
Sixtine Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.
Certaines photos présentées ont été virtuellement meublées afin de vous aider à vous projeter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036
Commodités
- Appartement
- Construction : 1889
- Date de disponibilité : 01/04/2026
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 10 € par mois
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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