A propos de ce bien
Appartement T4 lumineux en bord de forêt — Résidence calme de 2010
Situé au premier étage d'une résidence récente très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces (deux chambres) bénéficie d'un cadre exceptionnel, dans une rue en sens unique au calme absolu et en lisière immédiate de la forêt.
Description du bien
L'entrée indépendante dotée de placards intégrés mène vers un bel espace de vie traversant. D'un côté, un grand salon séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central convivial. De l'autre côté, un dégagement dessert les espaces nuit : un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres confortables avec placards intégrés.
Aucun gros travail n'est à prévoir : le bien est parfaitement entretenu, prêt à accueillir vos meubles et vos touches de couleur personnelles.
Les prestations et atouts
Excellente performance énergétique classée en DPE B garantissant une faible consommation au quotidien.
Volets roulants électriques pour un confort optimal.
Résidence récente à faibles charges (moins de 100 € par mois).
Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.
Un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et prestations modernes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 68,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : B (102)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 95 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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