Vente local commercial 43270 - Vernassal

Réf. : 711-SANKOM

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose :
Ce bâtiment d'activité d'environ 970 m² édifié sur une parcelle de 1 425 m², offrant des espaces fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Le bâtiment développe une superficie totale d'environ 970 m² et se compose d'un atelier d'environ 445 m² ainsi que d'un showroom d'environ 525 m². L'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 mètres de hauteur, permettant un accès facilité aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Il ouvre directement sur une aire de stationnement située à l'arrière du bâtiment, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement.
La partie showroom comprend un vaste espace d'exposition, une mezzanine à usage de stockage ainsi qu'un espace de bureaux avec sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour accueillir collaborateurs et clientèle.
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium à double vitrage, un dallage béton sur l'ensemble de la surface, un chauffage par plancher chauffant électrique dans la partie showroom et une charpente métallique offrant une hauteur sous plafond d'environ 5,75 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements professionnels.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique, alliant espace de travail, stockage, bureaux et accueil de clientèle.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.