Vente appartement 2 pièces 69390 - Vernaison

Réf. : BG-10527

spacieux t2 de 52,5 m² et son jardin privatif de 194 m² vernaison ideal pour une personne seule ou un jeune couple, venez decouvrir cet appartement tres lumineux expose sud est qui saura vous seduire grace a ses espaces de vie et de nuit. le tout dans une copropriete bien entretenue et securisee datant de 2015. l'entree avec porte blindee et grand placard s'ouvre sur une piece de vie baignee de lumiere grace a son exposition sud est. cet espace comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte entierement equipee. cote nuit, la chambre confortable offre un acces direct a l'exterieur. une salle d'eau moderne avec wc et coin machine complete le bien. les exterieurs et annexes : le point fort de cet appartement reside dans son exterieur rare : une terrasse de 10 m² plein sud qui se prolonge sur un jardin privatif de 194 m², parfait pour se detendre ou recevoir des proches. un garage ferme aux normes pmr en sous sol securise vos stationnements (propose en sus a 15 000€) caracteristiques techniques : le confort est assure par un chauffage individuel au gaz (chaudiere saunier duval), du double vitrage avec volets roulants electriques et un compteur linky. les charges de copropriete s'elevent a 100€/mois. environnement et commodites : parfaitement adapte a une vie active ou retraite, l'emplacement permet de concilier vie et loisirs. transports : parfait pour les actifs, la gare de vernaison rejoint lyon perrache en 15 minutes. les lignes de bus tcl relient directement le metro b a oullins pour un acces simple aux poles d'activites lyonnais.vie quotidienne : le centre village et ses commerces (boulangerie, pharmacie, superette, restaurants) sont accessibles rapidement pour les courses du quotidien.loisirs : les amateurs de running ou de balades apprecieront la proximite immediate des sentiers des bords du rhone et de l'ile de la table ronde.