Vente maison 8 pièces 16140 - Verdille

Réf. : 1406

320 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 138 m² de surface
  • 1 780 m² de terrain
  • 2 318,84 € prix / m²

A propos de ce bien

Poussez les élégants portails anciens, empruntez l'allée gravillonnée, puis prenez un instant pour admirer toute l'élégance de cette magnifique Maison de Maître.

Située dans un environnement recherché, à proximité de Verdille et à quelques minutes seulement de la charmante ville d'Aigre et de son marché, cette belle demeure familiale de cinq chambres séduit immédiatement par ses volumes généreux, son caractère préservé et sa douceur de vivre.

La maison principale offre cinq chambres, un vaste hall faisant également office de salle à manger, une agréable cuisine avec espace repas ainsi qu'un élégant salon de réception baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres.

Attenante à la maison, une vaste grange représente une formidable opportunité d'aménagement pour créer une extension de l'habitation, un logement indépendant ou plusieurs gîtes (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

L'ancien préau, aujourd'hui entièrement aménagé, constitue un remarquable espace de vie extérieur. Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours, il invite à partager de longs déjeuners en famille ou entre amis, à profiter de l'ombre lors des fortes chaleurs ou simplement à savourer le calme des lieux entre deux baignades dans la piscine 9 × 4 m.

Au fond du jardin, une seconde grange est déjà en cours d'aménagement. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi que les évacuations sont déjà en place et n'attendent plus qu'un raccordement à l'assainissement. Gîte supplémentaire, logement indépendant, cuisine d'été ou vaste espace de réception... les possibilités sont nombreuses. Aujourd'hui, elle est utilisée comme salle de jeux et espace de stockage.

Élégante, pleine de caractère et offrant un remarquable potentiel d'évolution, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une véritable maison de famille charentaise où il fait bon recevoir, partager et profiter pleinement de la vie à la campagne.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 138,00 m2
  • Terrain de 1 780 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • DPE : G (378)
  • GES : G (112)

À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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