A propos de ce bien
Dans un environnement résidentiel recherché de Ventabren, à deux pas des commerces, cette élégante maison contemporaine offre environ 140 m² habitables & annexes sur un beau terrain paysager de 1 500 m² avec piscine miroir.
Achevée en 2023, et pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, la maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution particulièrement agréable.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine équipée, prolongée par une terrasse, et complété par un cellier. De plain-pied, la maison propose également une suite parentale avec dressing et une très belle salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (poss 3), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste bureau pouvant également faire office de salon TV, idéal pour créer un espace de travail ou de détente selon les besoins.
La maison dispose également d'un grand garage avec buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² avec piscine, bénéficie d'un aménagement remarquable : piscine miroir, terrasses, boulodrome ... permet de profiter pleinement d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence.
Maison entièrement climatisée, remarquablement bien construite et aux prestations de qualité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 % TTC
Prix hors honoraires : 910 000 €
Sandrine Noé (EI) - 06 51 71 45 74
Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 684 729
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962
Commodités
- Maison
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : A (68)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 950 000 €.
Honoraires : 4.4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 910000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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