Vente maison 8 pièces 45760 - Vennecy

Réf. : 1727 - ED-TEAMINFINITY

Découvrez cette grande maison familiale installée au calme à Vennecy disposant de cinq chambres et d'un sous-sol complet.

Implantée sur la commune recherchée de Vennecy, cette maison individuelle prend place dans un secteur particulièrement calme, idéalement positionnée en retrait de la rue principale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon et un séjour chaleureux équipés d'un conduit de cheminée, avec un accès direct vers la terrasse arrière. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée en L s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique et d'un espace de rangement sous l'escalier. Ce premier niveau distribue également trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC séparé.

L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit et dessert deux grandes chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage, garantissant l'indépendance et le confort quotidien de l'ensemble des occupants.

Le sous-sol complet représente un atout indéniable pour ce bien immobilier. Il comprend une zone technique et de stationnement avec un garage, une chaufferie et un débarras totalisant 40 m² environ. Il intègre aussi un espace aménagé en habitation autonome avec une grande pièce de vie et son coin cuisine, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 1 176 m² environ entièrement clos, arboré et totalement dépourvu de vis-à-vis à l'arrière. La maison est en bon état général, dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, reliée au tout-à-l'égout et complétée par deux places de stationnement extérieures en plus du garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM INFINITY : Elder DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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