Vente maison 5 pièces 69200 - Vénissieux

Réf. : SMO-10641-CESARETBRUTUS69

MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE - CONSTRUCTION 2025
Maison récente de 112 m² – DPE B – Jardin, terrasse et garage

À découvrir : une maison construite en 2025, offrant 112 m² habitables, des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique avec un DPE B.**

Pensée pour offrir un confort de vie moderne et fonctionnel, cette maison propose de beaux volumes et des équipements de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à de larges baies coulissantes en aluminium. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et a été conçue pour pouvoir être ouverte ou fermée selon vos envies.

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès intérieur direct au garage, particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé complètent cet étage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de huisseries aluminium double vitrage, de baies coulissantes au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques.

Les finitions ont également été particulièrement soignées avec notamment un carrelage grand format 60 x 60 cm pleine masse, à la fois élégant, résistant et facile d'entretien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente. Un Garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.

La maison bénéficie par ailleurs des garanties décennale et dommage-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Les principaux atouts :

* Maison individuelle construite en 2025
* 112 m² habitables
* DPE B
* Grande pièce de vie
* Cuisine aménagée et équipée
* 3 chambres
* Suite parentale avec salle d'eau
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur avec climatisation réversible
* Huisseries aluminium double vitrage
* Baies coulissantes aluminium
* Volets roulants électriques
* Carrelage 60 x 60 cm pleine masse
* Garage attenant avec accès intérieur
* Place de parking privative
* Jardin et terrasse
* Garanties décennale et dommage-ouvrage

Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille souhaitant bénéficier des avantages d'une construction contemporaine sans avoir à prévoir de travaux.

REF SMO-10641
N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
Sonia MOUSSA 0627992494
RSAC LYON 498716224
CESAR & BRUTUS

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498716224