A propos de ce bien
notre agence vous propose cet appartement T2 de 39 m² situé au centre de Vénissieux, dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2020.
En excellent état et comme neuf, cet appartement très lumineux offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 6 m², une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Le bien bénéficie d’un DPE C et de charges particulièrement maîtrisées : seulement 76 € par mois, chauffage et eau chaude compris, un véritable avantage au quotidien. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété.
La localisation constitue un véritable point fort. Les commerces du centre de Vénissieux sont facilement accessibles, avec également Carrefour Vénissieux, IKEA et Leroy Merlin à proximité. Côté transports, le tramway T4, le métro D depuis la gare de Vénissieux ainsi que les lignes de bus C12 et 93 permettent de rejoindre facilement Lyon et les différents secteurs de la métropole.
Récent, lumineux, avec extérieur et faibles charges, ce T2 répond parfaitement à un projet de première résidence principale comme à un investissement locatif.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 39,00 m2
- Loi Carrez : 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (94)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 126 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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