A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.94 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2014. Cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie lyonnaise.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 24.60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous offriront un havre de paix après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet appartement. Un balcon de 7.45 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, bénéficie de parties communes en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, écoles, et parcs, facilitant votre quotidien et offrant des espaces de détente à quelques pas de votre nouveau chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 149.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT
Carte T 69012018000025925
RCP Allianz
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Date de disponibilité : 07/09/2020
- Surface de 63,90 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : A (43)
- GES : B (7)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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