A propos de ce bien
LionRose vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 de 53,74 m² avec garage, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente, construite en 2014, à Vénissieux.
Vous serez séduit par cette résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et soigné.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 18,73 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 12,63 m² et 10,2 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage avec volets roulants en PVC, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.
La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Proximité des écoles (École primaire Joliot Curie, Collège Honoré de Balzac, École primaire Alain Fournier, Groupe Scolaire Ernest Renan, École primaire Ernest Renan), crèches (Crèche Viviani, Crèche Musicaline), arrêts de tram (Beauvisage - Pressensé), ainsi que de commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs).
Il ne vous reste plus qu'à me contacter !
Chez Lionrose, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h.
Contacter Axel (AD)
Copropriété de 579 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 53,70 m2
- Loi Carrez : 53,74 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (70)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 579 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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